“老板，我当初拿到的时候也这么说！他们和我说什么和国际接轨，他们当我土老帽没去过国外呢，这两年我好歹也算是去过岛国，米国，还有德国三个国家，每个国家都有每个国家的特色，这丫的简直是想要拿老板你的钱给他们修一样，我也第一时间否决了！
所以紧跟着他们给了我第二张效果图，属于我华夏传统风格的，虽然总感觉有点儿不对，不过我没看的太懂，没找到究竟哪里不对。”马俊道。
刘烨一看第二张就笑了，直接揭过道：“我知道哪里不对，最不对的地方就是一群西方人来设计我华夏的古老建筑！
不说古老建筑符不符合未来的时代，就他们对华夏文化的理解也很肤浅，这就印证了一句话，叫做画虎不成反类犬！”
“对对对！画虎不成反类犬！就是这句话，我说怎么总感觉不对劲儿呢！”马俊恍然大悟。
第三张，刘烨终于算是有点儿认同感了。
因为这一张，就类似后世那种世界通用的简洁性方正的建筑了，只不过还是带着这个时代眼光的局限性，有些地方在刘烨看来很一般，甚至有点儿土。
一边看刘烨一边道：“其实也没那么严重，如果那些建筑是修建在一些影视基地，专门用来拍摄古装的电视剧电影的话，也是可以的，就是正常生活来说不行，尤其是应对未来的时代不行！”
“对对对！老板，这是最后一张了！我去过的三个国家都有这种建筑，我个人觉得这种建筑模式，比较简洁明快，不代表某个国家的特色，但是有种未来一般的味道，各方面都以简洁实用为主。
看看这横平竖直的街道，看看这一栋栋房子，有点儿现在的升级版的意思。”马俊道。
“是可以，但是还不够！比方说这个街道，太窄了！至少要单向四车道，双向八车道，中间隔离护栏也不要这样儿的，专门隔离个一两米出来，种行道树花坛等等，十字路口这种转盘也一样。
其实如果不是为了某种和谐的设计，这种转盘最好也取消，直接以红绿灯作为信号通行就好！
两旁还要有至少一条非机动车道，人行道至少得三米到四米，加起来大约要三十米左右的宽度才行。
而楼房的高度因地制宜，我们这一片，应该是能建造二十层以上高楼的，具体建多高到时候因地制宜。
还有，城市规划，还要好看，所以，该用桥的用桥，比方说立交桥，要建造得好看一点儿，最好因地制宜做成各种图案，让俯瞰的时候更加的美观。
这种宽大的主路面上，最多两百米的间距要有一条人行天桥来给行人横穿马路。
然后，即便是居民区的小路，也至少要双车道，一条非机动车道，一条人行道，可以适当窄一些！
总之，我们要建造得美观和大气，不要建造来几年就看起来老土不堪！
对了，这些外墙瓷砖，改用大理石花岗岩，大理石花岗岩现在有了吧！
还有，这排污水管，不能直接接到长江里边去，要弄个大型网兜给兜起来，阻拦一切比手指头大的垃圾，设计一下每天让专人专车收取，该回收的回收，该填埋的填埋！
对了，我说的这些马俊你听得明白么？”刘烨道。
“老板，我明白是明白，可是这样儿的话，恐怕投资还要追加一倍以上啊！”马俊头皮有些发麻道。
刘烨微微一愣，接着道：“事在人为，凡是都有个先例！我华夏即将开启高速发展，全国各地即将热火朝天，我们为什么就不能走在前边，让全国效仿？
投资，不是我们一个人的事儿，也不要妄想一个人吃下，国家也好，个人也罢，只要有那个资格，要参合进来就参合进来，一个人吃相太难看，我们现在也没那么大的能耐，有钱大家赚！
只有一点，我的家乡，必须达到我的规格，谁要是敢乱来，我就要谁吃不了兜着走！”
“好的，老板，我明白了！”马俊深吸一口气道。
“嗯，对了！你有没有想过，农民们对于自己的田地的眷恋可能超出你的想象，霸占田地和房子的方案拿出来没有，准备怎么解决？”刘烨问道。
“初步方案是熟田三百块钱一亩，熟土两百五，自留地两百，山林包括林木一起三百，房屋的话计算面积包含院子，土墙草房的一平方二十块钱，土墙瓦房的一平方二十五块钱，砖房的三十五块一平方。
像老板乡里边自己住的那种楼房，则算一百一个平方，是一层一层的计算。
公用地属于国家，国家方面的意思是他们以公用地抵消一部分投资款，按照两百块一亩来算。
大概就是这样儿，细节没有商讨，因为这个价格其实都还没真正定下来。”马俊道。
刘烨大概算了一下，房子的话，现在农村的房子，只要是有点儿家底的，哪怕是曾经有点儿家底的，一般占地面积都在一百多平方甚至两百多平方，加上院子甚至更多，哪怕是草房，一百个平方的都是两千块钱了。
而两千块钱，在这时候可以修出一栋不咋的那种两层的砖房，可以说这个补偿价格相当的好。
至于土地，即便是后世农村的土地补偿价格，如果不算钱贬值的话也不过就是目前这种价格，也算是一个高价格了。
“马俊，你稍微估算一下，如果按照我的计划去修，那么大概居民住宅一般得达到多少一平方的价格？”刘烨道。
“老板，你这是为难我，这哪里是脑子里随意一算就能算出来的？”马俊苦着脸道。
“大概，只要一个大概！”刘烨道。
“那……，大概，不均摊其他地方的成本，本身的话平均下来至少需要五百块钱左右一个平方！我是说毛呸房！”马俊想了想说道。
“嗯……，这个成本有点儿高啊！”刘烨微微皱眉道。
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